4.5 Zimmer EG Wohnung im Dorfzentrum Kerzers

CH-3210 Kerzers, Kirchgässli 3

CHF 890'000.-
4.5 Zimmer EG Wohnung im Dorfzentrum Kerzers
Reserviert
7 Fotos

Beschreibung

Ländliche Neubauten

Mitten im Dorfzentrum von Kerzers entstehen ein Mehrfamilien- sowie zwei Zweifamilienhäuser. Anstelle der heute bestehenden Bauernhäuser, werden mit ähnlich architektonischen Stilelementen, Neubauten mit zeitgemässen und nachhaltigen Wohnungen entstehen, welche sich wiederum in das Dorfbild einfügen. Ein spannender Wohnungsmix aus Etagen-, Duplex- und Triplex- Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen und grosszügigen Abstellräumen, bietet Wohnraum für verschiedene Altersgruppen und Bedürfnisse.
Eingebettet in Gärten und doch mitten im Dorf bieten die Wohnungen viel Komfort und ein langfristiges Zuhause. Mit der frei wählbaren Ausstattung von Küche, Bad und Böden wird der Individualität bei der Gestaltung des neuen Zuhauses viel Freiraum eingeräumt und die Möglichkeit gegeben eine persönliche Note zu verleihen. Der Heizwärmebedarf und das Warmwasser werden über eine Erdsonden-Wärmepumpe abgedeckt. Die Photovoltaik-Anlage entlastet die Stromverbrauchskosten und komplettiert die qualitativ hochwertige Ausstattung. Zu den Wohnungen gehören Carports und ungedeckte Parkplätze, welche zusätzlich erworben werden können.

Verlangen Sie unsere Dokumentation mit einer Übersicht aller Wohnungen, den Grundrissplänen und einem Auszug aus dem Baubeschrieb. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter info@ns-immobilien.ch oder 026 505 18 50.

WOHNUNGSÜBERSICHT

HAUS A, Art. 49, Kirchgässli 3, Kerzers

Wohnung A1-49, 4.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERT

Wohnung A2-49, 5.5-Zimmer, Triplex, Kaufpreis CHF 1‘090‘000, Nettowohnfläche 155m2 I Terrasse 25m2 I Aussenreduit 20m2

Wohnung A3-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 840‘000, Nettowohnfläche 109m2 I Balkon 16m2 I Aussenreduit 6 m2

Wohnung A4-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 795‘000, Nettowohnfläche 104m2 I Loggia 10m2 I Aussenreduit 18m2

 

HAUS B, Art. 50, Kirchgässli 6, Kerzers

Wohnung B1-50, 2.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERT

Wohnung B2-50, 3.5-Zimmer, 1. Obergeschoss, Kaufpreis CHF 695’000, Nettowohnfläche 91m2 I Balkon 17m2 I Keller 11m2

Haus C, Art. 51, Kirchgässli 4, Kerzers

RESERVIERT Wohnung C1-51, 4.5-Zimmer, 1. Obergeschoss



RUND UM IMMOBILIEN
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Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Gemeinde

Die ausgezeichnete Lage direkt an der Autobahn A1 sowie die Bahnverbindungen nach Bern-Neuchâtel und Lyss-Murten-Payerne haben dazu beigetragen, dass Kerzers sich in den letzten Jahren sowohl als Wohnort als auch als wirtschaftlicher Standort weiterentwickelt hat. Neben einer Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen bietet Kerzers auch ein sanftes Tourismusangebot, welches die natürliche Schönheit der Umgebung hervorhebt. Dank dem grossen Schulangebot können Kinder in Kerzers vom Kindergarten über die Primarschule bis hin zur Orientierungsschule eine umfassende schulische Ausbildung geniessen.

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
A1-49_4.5 Zi Wohnung EG
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 97 m²
Terrassenfläche
~ 34 m²
Baujahr
2025
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
79 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 25'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 15'000.-

Distanzen

Bahnhof
340 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
130 m
Primarschule
140 m
Sekundarschule
900 m
Geschäfte
330 m
Post
340 m
Bank
240 m
Restaurants
250 m