Bijoux am Schiffenensee

CH-3212 Kleingurmels, Hauptstrasse 7

CHF 840'000.-
Bijoux am Schiffenensee
21 Fotos

Beschreibung

Dieses heimelige loftmässig umgebaute Denkmal-geschützte Kleinbauernhaus liegt direkt an der Hauptstrasse zwischen Kleingurmels und Gurmels und ist seit Anfang 1800 Jahrhundert in Familienbesitz. Gelebt wird auf die Südwest Seite hinaus mit einem liebevoll gepflegten Garten und direktem Weg hinunter zum See. Der grosse Umschwung lässt viel Raum zur Verwirklichung von Gartenträumen, Kleintierhaltung und zum Geniessen. Die Hochspannungsleitung ist wegen des Wäldchens kaum sichtbar und ca. 130m entfernt. Das Haus wurde geschmackvoll und sanft renoviert. Die Kombination von Alt und Neu besticht mit einer gelungenen Raumaufteilung. Die Räume wurden loftmässig angeordnet und bestechen durch eine Offenheit ohne Türen. Der Mittelpunkt stellt der Kamin der ursprünglichen Rauchküche dar, welcher den Betrieb des restaurierten Kachelofens erlaubt. Im Erdgeschoss befinden sich Entrée, Wohnzimmer, Ess-Nische, Küche, ein älteres Bad mit Badewanne, Gästetoilette und Ausgang in die alte Garage, welche heute als praktisches Réduit genutzt wird. Eine Massivholztreppe führt in den ersten Stock, welcher im ehemaligen Tenn zwei grosse Zimmer beherbergt. 

Der Aussenbereich lässt viel Freiraum für individuelle Gestaltung. Lauschige Sitzplätze, Platz für Kleintierhaltung, oder der genial konzipierte Carport, welcher den Hobbybastler begeistert mit einer praktischen Werkstatt und geschütztem Sitzplatz. Ein Kleintierstall mit Gehege für Hühner oder Kaninchen ist vorhanden. Der Garten ist in Hanglage und ein Weg führt hinunter zum See mit Grillplatz und Bootssteg. Der Erdkeller, welcher vom Garten her zugänglich ist, eignet sich zum Lagern von Obst, Kartoffeln und Wein.

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079 935 86 760
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Nebengebäude
Abstellraum
Parkplatz
Innenbereich
Cheminée
Doppelverglasung
Sichtbalken
Ausstattung
Kabelfernsehen
W-Lan
Boden
Parkett
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Stil
Rustikal
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Renoviertes Bauernhaus
Referenz-Nr.
N85_4-Zi-Haus Kleingurmels
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
1294 m²
Baujahr
1809
Renovierungsjahr
2001
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Erlaubt

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nadja SCHUWEY

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Primarschule
1.2 km
Restaurants
630 m