Schöne 3.5-Zimmer Wohnung in Schwarzsee

CH-1716 Schwarzsee, Gerendacherli 28

CHF 285'000.-
Schöne 3.5-Zimmer Wohnung in Schwarzsee
13 Fotos

Beschreibung

Wohnen ganz nah zu See und Berg...
im Quartier Gerendacherli

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bieten auf ca. 70m², dank guter Raumaufteilung, ein gemütliches Wohnflair. Die separate Küche verfügt über einen Geschirrspüler und genügend Stauraum. Im Wohnraum und im Eingangsbereich wurden helle Plattenböden verlegt und in den Zimmern Laminat. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht.

Charmante Wohnung als Erstwohnsitz für Naturliebhaber. Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:·      
  • angenehmer Grundriss
  • Einbauschränke
  • Alpen-Panorama
  • Keller mit Stromanschluss
  • Zwei gemeinschaftliche Abstellräume in separatem Gebäude
  • Nähe zur Bushaltestelle
Gute Vermietbarkeit durch faire Mietzinsen.
Wer die Wohnungen nicht selber bewohnen will, kann diese als Renditeobjekt vermieten. Selbst mit einem moderaten Mietzins lässt sich eine angenehme Rendite erzielen. Laufende Mietverträge können übernommen werden. 

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ns-immobilien.ch
079 935 86 70

Gemeinde

Schwarzsee gehört zur politischen Gemeinde Plaffeien und hat etwa 500 ständige Einwohner. Weit um den See herum liegen Höfe; Wohn- und Gasthäuser bilden den freundlichen Ferienort Schwarzsee. Sommer und Winter lädt Sie der Ort herzlich ein, die vielfältigen Angebote zu entdecken. Schwarzsee lebt einen sanften Tourismus und setzt auf gepflegte Infrastruktur und Nachhaltigkeit mit einem Hauch Luxus. Dem Luxus der Individualität. Sie erreichen Schwarzsee, abseits von den belasteten Hauptver- kehrsachsen, direkt ab der Autobahn von Fribourg in nützlicher Zeit.Im Frühjahr 2020 eröffnete das Bildungs- und Gesundheitszentrum Schwarzsee mit Restaurant und Pension „fein und sein“ seine Tore.
Lassen Sie sich von den verschiedenen Veranstaltungen im Bildungszentrum und dem abwechslungs- reichen Angebot der Gesundheitspraxis inspirieren! Nähere Angaben zu den Veranstaltungen und für Voranmeldungen in der Gesundheitspraxis finden Sie auf der Homepage www.zentrum-schwarzsee.ch

Freizeit

Ein Paradies für Sportler und Naturliebhaber

Sommer
Eine Sesselbahn erschliesst das Gebiet Riggisalp/Kaiseregg (2185m), Ausgangspunkt abwechslungsreicher Bergtouren. Auf Wanderer wartet ein über 200km langes Wegnetz. Rund um den See führt der beliebte, 4km lange Spazierweg. Bademöglichkeiten, Rudern, Angelfischen im See und im Flüsschen Sense, sowie Minigolf bereichern den Aufenthalt. Für Mountainbiker stehen 180km ausgeschilderte Bikerouten bereit. Auf dem Bike-Parcours bei Plaffeien mit 14 künstlichen Hindernissen können Unentwegte ihren Gleichgewichtssinn auf die Probe stellen. Mit Monster-Trottinetts die Riggisalp hinunter sausen - ein Riesenspass für die ganze Familie.

Winter
Im familiären Skigebiet Schwarzsee/Kaiseregg mit einer neuen 4er Sesselbahn, einer 2er Sesselbahn, mehreren Skiliften sowie einer Schweizer Skischule vergnügen sich Skifahrer, Carver und Snowboarder auf 22km Pisten. Markierte Schneeschuhtrails warten auf die Freunde des lautlosen Wintersports. Sobald das Eis dick genug ist, steht der zugefrorene Schwarzsee den Schlittschuhläufern, Spaziergängern und Langläufern offen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Sportzentrum
Tennis Zentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Arzt

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
N75 OG 3.5-Zi Wohnung Gerendacherli 28 Schwarzsee
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
~ 72 m²
Baujahr
1991
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Primarschule
6.8 km
Gymnasium / Kantonsschule
6.8 km
Geschäfte
1.2 km