4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Dorfzentrum Giffers

CH-1735 Giffers, Schwarzseestrasse 1

CHF 646'000.-
4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Dorfzentrum Giffers
6 Fotos

Beschreibung

Wohnen & Leben im Dorf

Gut besonnte Wohnung mit Südost Ausrichtung. Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Giffers an optimaler Lage in der Nähe des Dorfgeschehens. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass ein gemütlicher Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück der Wohnung darstellt, damit ein geselliges Miteinander gelebt werden kann. Der direkte Zugang zum Balkon lädt ein, die warmen Sommerabende zu geniessen. Die angenehm grossen Schlafzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC, sowie ein Reduit, runden das gelungene Raumkonzept ab.

Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Restaurants, medizinische Versorgung sowie die Primarschule mit Kindergarten und Kita, einer Musikschule und vieles mehr stehen in der Gemeinde Giffers fussläufig zur Verfügung. Nur 10 km entfernt befindet sich die Stadt Fribourg mit vielen kulturellen und kulinarischen Angeboten. Ausflugsziele wie der Naturpark Gantrisch, der Schwarzsee oder der Lac de Gruyère mit Ihren zahlreichen Möglichkeiten sind ebenfalls in bester Reichweite. 

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Emménagez et prenez vos aises! 

Vous préférez le soleil du matin ou celui du soir? Vous avez le choix! Des appartements lumineux orientés sud-est ou sud-ouest vous attendent. L’immeuble bénéficie d’une situation idéale au cœur de Giffers, à proximité de la vie du village. Les commerces et restaurants se trouvent à deux pas.  Les appartements ont été conçus autour d’un agréable espace de séjour avec cuisine et salle à manger, permettant de partager des moments conviviaux. L’accès direct au balcon invite à profiter des douces soirées d’été. Une vaste chambre à coucher, une salle de bain, des toilettes pour invités ainsi qu’un réduit viennent compléter la disposition idéale des appartements de 4 pièces 1/2.  L’aménagement intérieur est bien pensé et offre de nombreux agréments tels que des pièces lumineuses, conviviales et accueillantes, une cuisine ouverte moderne, des sols en parquet de qualité et un accès aisé à des espaces extérieurs ensoleillés. Chaque appartement est équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge dans la salle de bain ou le réduit. 

«Habiter et vivre au village. Une bonne situation pour votre chez-vous, à la fois loin de l’agitation et proche de la ville de Fribourg»

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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Arzt
Aussenbereich
Loggia
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Dreifachverglasung
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Parkett
Besonnung
Gut
Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
N69/2.3 Giffers Dorf 4.5 Zimmer 2.OG rechts
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Bruttowohnfläche
~ 120 m²
Grundstücksfläche
~ 1378 m²
Loggiafläche
~ 12.8 m²
Kellerfläche
~ 8.3 m²
Baujahr
2021
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
85 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, optional

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
Primarschule
2.4 km
Gymnasium / Kantonsschule
6.8 km
Geschäfte
160 m