WOHN(T)RAUM MIT WEITBLICK

CH-1736 St. Silvester, Obermattli

CHF 370'000.-
WOHN(T)RAUM MIT WEITBLICK
Reserviert
11 Fotos

Beschreibung

Exklusiver Wohngenuss über dem Nebelmeer

FÜR ALLE GENERATIONEN

Ob als Alleinstehende oder als Ehepaar im Ruhestand, hier wohnen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Grund­ris­s der 2½ Ei­gen­tums­woh­nun­g ver­fü­gt über eine gut di­men­sio­nier­te Grund­flä­che mit ei­ner op­ti­ma­len Ein­tei­lung für ein zeit­ge­rech­tes und be­que­mes Woh­nen. De­tails wie raum­ho­he Tü­ren, Pan­ora­ma­fens­ter und Glas­schie­be­tü­ren set­zen wich­ti­ge Akzente. Ein an­ge­mes­se­nes Bud­get für ei­nen ge­ho­be­nen In­nen­aus­bau ist im Kauf­preis ein­be­rech­net, da­mit Sie Ih­re Wün­sche ver­wirk­li­chen kön­nen.

Die hindernisfreie Bauweise wird bereits bei der Planung berücksichtigt. Diese umfasst zum Beispiel schwellenlose, breite Eingangs-und Balkontüren, rollstuhlgängige Dusche und Toiletten sowie eine speziell optimierte Küche. Dies ermöglicht Ihnen, bis ins hohe Alter in ihrer eigenen Wohnung zu leben.

Ein privater Gartensitzplatz von 75m2 erweitert den Wohngenuss.

Erfahren Sie mehr auf unserer Projektwebseite: www.obermatt.li

Gemeinde

St. Silvester ist ein idyllisches Dorf, das 10 Kilometer von der Stadt Fribourg im deutschsprachigen Sensebezirk liegt. Direkt an der Sprachgrenze ist es die einzige deutschsprachige Gemeinde auf der linken Seite der Ärgera. Die Nachbarsgemeinden sind Giffers, Plasselb, Tentlingen und Praroman-Le Mouret.

Aussenbereich

Das landschaftsarchitektonische Gesamtbild mit einer harmonischen Bepflanzung, Grün- und Rasenflächen, Sitz- und Spielplätzen vermittelt das Wohngefühl eines naturnahen, parkähnlichen Quartiers, das viel Raum für die Privatsphäre seiner Bewohner lässt aber auch Platz für gemeinsame Begegnungen bietet. Ein Gartensitzplatz mit einer gemütlichen Feuerstelle und einer Pergola bereichert das harmonische Gesamtbild und ermöglicht Begegnungen für Jung und Alt.

Besonderheiten

Die Wohnsiedlung wird vom Wohnungsamt WA des Kantons Fribourg im Rahmen des „Projekt Senior+“ begleitet.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Fahrradraum
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Dusche
Elektrische Rollläden
Hauswart
Boden
Nach Wahl
Parkett
Zustand
Neu
Besonnung
Optimal
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Panoramasicht
Jura
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
A02_2.5 Zi WHG EG Obermattli St. Silvester
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
79.5 m²
Baujahr
2020
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
0.25‰ des Einheitswertes
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
848 m
Parking verfügbar
Ja, optional

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nadja SCHUWEY

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
90 m
Kindergarten
2 km
Primarschule
230 m
Sekundarschule
8 km
Geschäfte
90 m
Bergbahn/Skilift
18 km
Bank
91 m